某独栋两层别墅，上家因全家人在国外，有意出售，主人的老父亲特回国内住别墅以便接洽来询者。我一常年有业务来往的老顾主看中此房准备接手，请我前去勘察后最终定夺，重担在身，勘察时自是慎小慎微如履薄冰。形势如下：

    该别墅位于整个小区东北角，院子东约30米是一条南北向的河流。院门朝正东，别墅楼重心位置偏于院子的东北，空地北、东窄而南、西宽。别墅楼大立面为南北向，大门开在西南方位，西北有一比较大的鱼池，其上木桥上建一木质凉亭，此乃唯一的人工景观，西和南皆为平地及花木景观，不足描述。

    看风水，下罗盘为先，丑山未向兼丁3度。院内院外观察一周，再拿上平面草图进屋内各间细察、标注。先按七运布盘推敲，内外布局多处不合风水之理，然后用现下的八运来挨星布盘重新演算斟酌，已了然于心。

    避开那位老爷子，我说大局没问题，细节有差错，指导如下：

    1、需依我师传“开天心”密法改成八运来布局（恕不公开细述）。

    2、装修时别墅大门连门框顺时针（俯视）偏3度重新立过。

    3、屋子右后东北角摆一个天然质硬山形大石头，门前即西南角挖一养鱼池（可与西北水池连通）。

    别墅内部格局基本合理，只需局部稍作微调，如此这般。

    就上述三点能做到位，入住三五个月后必起旺丁、旺财、旺文昌之效，大胆买下便可。一听如此，顾主夫妇窃喜，答应连连。遂不动声色，与中介当场拍板定下了此别墅。

    顺带说说另外几点，该别墅位于小区东北，小区门朝北为外气口，七运挨星，东北乃8、6白吉位。院子门朝东为中气口，院门未动也七运挨星，东30米外的那条河，大致是2/3为吉，1/3为凶，总体还是吉多凶少，且可见泛光水的是正东宫位一段河面，是吉气位距离也最近，吉气力量更能加分，水吉可用自然就利财，风水学讲“无水不成居”，大都市的，近见河流确实也不容易，风水上能用上的自然之水可遇而不可求，也是造化，这也就是我和顾主说大局没问题的原因之一。

    总之，从外到内，凶的避之，吉的趋之，这就是风水勘察的朴素目的和作用，信之者是可望达到这一目的。

    正所谓“会者不难，难者不会”，风水勘察和布局，其实就这么简单，无非星盘比较，定向出煞，使山水当位耳。上述判断和布局肯定是有据可依的，标题也表明了应该有风水学的理法依据，那么依据了那几点呢？恕笔者暂卖个关子先不说破，也许还是让一些爱好者自己辨析更好，内行的更不用我多罗嗦。

    懒散惯了久不动笔，今写就此小文，奉献给风水爱好的朋友们玩索则个，谨欢迎各位方家教正！

趙易 戊戌年冬

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